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降價了 龍潭逸園文教區懷舊透天 石門房屋土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：41.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
金山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.46 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高性價比但需承擔整修風險」的類型，是否值得購買取決於您的預算彈性與長期規劃。
若您是希望以合理價格進入龍潭文教區，且對居住空間有較高要求（如需要大坪數透天、3 房格局），此物件因其已設好電動車充電樁且生活機能完善，具備相當吸引力。然而，45 年的屋齡是必須優先考量的因素，建議您在簽約前務必進行詳細的房屋結構檢測與老屋估價，並預留至少 200 萬至 300 萬的整修基金。若您不打算短期內換屋，願意投入時間管理維護，這是一個值得考慮的選擇；但若是追求省錢入住或短期投機，則建議斟酌老屋的隱形成本與流動性問題。
問與答
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